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招聘软文撰写员,无工作时间要求,即时结算

2020年04月26日 02:50

 

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租房黑中介骗钱的基本招数

很多人都有租房的经历,而且我们大部分人找房子都是通过中介来的,中介这个职业是服务与业主和租户之间的,但如今却“黑中介”横行,广为租赁市场诟病,更令广大租客和房东深恶痛绝,如果我们租房或者出租房屋时万一不小心遇到了黑中介该怎么办呢?租房黑中介骗钱的基本招数1.虚假房源——蒙:黑中介为招揽客户,会在某些监管不严的平台发布虚假房源,并且故意报低租金,如一套3000元租金的房子,中介诱骗租客说2000元,等人来了,就说房子已经租出去了,再带租客去看贵的房子。就算房主都已经把房子租出去了,中介还会继续发布该房源吸引租客,但租客想着来都来了就去看看吧,于是“黑中介”的阴谋就得逞了。2.文字游戏——坑:有的中介公司在《租房委托书》中设陷阱,如协议只有房东的义务,没有经营者的义务;只有房东的违约责任条款,没有经营者的违约条款;有时房东与租客见面后只是聊了几句,互递名片,但没有达成交易,也算“代理服务成功”,以此来收取房东的费用。3.内外勾结——骗:一种是与房主串通来骗。消费者与房主谈妥当,中介公司就拿到了中介费。当消费者准备租房时,房主告知,此房有变不能出租了,消费者再找中介公司时,得到的答复是已经中介成功,得付中介费。要继续找房还得再交钱。还有一种情况:房主是假的,就是个与“黑中介”内外接应的托,骗术基本与前一种相同,这种情况相对来说比较多点。如何识别黑中介?四招就能解决:一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。四项不全的,不要租。同时,可以多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。如何避免黑中介?租房一定要找正规的中介和正规的租赁平台,那些监管不当,松散的平台,最容易寄生“黑中介”,导致黑中介越发泛滥。但事实证明并不是所有平台,都会允许黑中介存活,比如租客网。你还在防范“黑中介”?有了租客网,你确定还不来体验下优质的租房体验感吗?

2020年07月16日 11:17

为年轻的租客群体带来可靠的实惠

近期北京、上海、长沙的朋友们出门就餐的时候可能会发现,部分商家的店内消费不可再使用团购点评网站的优惠消费项目,这究竟是怎么回事呢?在餐饮行业竞争如此激烈的情况下,为何还有商家主动从团购网站退出呢?小编经过调查得知大批餐厅之所以与团购点评网站决裂,摆出了“不接受团购”的告示,对这种团购呈现“凉凉”的保守观望态度,主要有以下两大原因。第一是因为店家觉得团购没有为店里带来额外顾客,大部分顾客都是到店后团购券来付款,餐厅相当于白白损失了至少15%的收入。其实这并不难理解,小编经常和朋友一起出门逛街,很少会在出门之前看好晚上吃饭的餐厅,第一是因为不想有找店的麻烦,第二是因为想现场看哪一家餐厅的人多、环境好、菜品吸引人,然后现场决定晚餐吃什么。团购网站发展至今,与当初“哪家便宜去哪家”的火爆消费不同,现在大部分餐饮店都会入驻团购网站,并且很多店家不止入驻一家网站,还会与很多银行的信用卡合作,让消费者的选择越来越广泛。商家的价格竞争自然不会占优势,还需要投入大量的精力用于交纳团购平台的入驻费用,致使商家在团购网站的利润空间越来越小。第二是因为店家觉得团购带来的顾客基本都是价格敏感性客户,对餐厅没有忠诚度而且容易给出差评,对餐厅口碑带来非常大的负面影响。“差评”是服务行业最害怕的东西,并且没有之一。尤其是对于餐饮行业来说,不但影响餐厅的打分排名,还会直接导致客流量减少。有关研究表明,生气的顾客将会把一次不愉快的经历告诉大约11个人。假定顾客真的告诉了11人,同样的研究表明,这11人又会与大约另外5个人说起此事。通过“计算损失方程式”,计算出总共会带来67名顾客的损失。在餐饮业,1=17是一个有意思的等式。有时候,失去了1个顾客往往等于失去了17个顾客,而争取到1位顾客,往往会得到多于17个的顾客。由此可见线上消费差评的影响之大,并且阅读量越高的评价越容易被置顶,就会越容易被更多潜在消费者看见。为了帮助商家解决市场困境,年轻租客的聚集地租客网为商家带来“租客惠”服务项目,并且不收取商家的入驻费用,减少商家成本投入,同时可以在租客网的APP和官网首页进行大幅推广,对精准的年轻客户群体进行直接宣传,他们拥有积极的消费热情,并且是买单时使用,无指定项目消费,更易被年轻消费群体接受。同时租客网的“租客惠”服务项目可为商家带来潜在长期稳定的消费群体,租客惠现已与众多咖啡厅、健身房、餐厅、KTV等商家合作,已为年轻的租客群体带来可靠的实惠,同时帮助商家增长业绩,增加盈利渠道,成为众多商家的新晋选择之一!

2020年07月13日 10:33

租客网:租写字楼遇见的那些事

投资写字楼真的靠谱吗?写字楼的前景究竟有多大?不管是已经涉足写字楼行业,还是正在观望的人来说,这些问题都足够有吸引力。与住宅和商铺相比,写字楼是风险相对较低,收益又相对较高的一个投资产品。随着市场需求量的增加,未来写字楼的升值空间巨大,是商业地产的投资新宠。正因如此,越来越来的投资者,涉及写字楼行业,试图从拥有广阔前景的写字楼市场中分得一杯羹。而事实真的如此吗?写字楼的“辉煌”,其实只存在于少量优质的“明星楼”之中,其他较为次的写字楼或多或少都面临着“空置期”的尴尬。写字楼不像传统的住宅楼与商品房,对开发商的专业度,能力,以及品牌的影响力,都有着较高的要求。其实牵制写字楼发展,最重要的因素是,写字楼的选址。纵观所有的“明星写字楼”,地理优势绝对是共同特征,其次是品牌影响力,试想两栋隔壁楼,一栋是知名品牌旗下的写字楼,另一栋是不知名品牌的写字楼,你会选哪一栋?这就是品牌效应带来的影响。写字楼与企业共生共荣,实力企业入驻高端写字楼,好的写字楼也能帮助企业发展。当城市天际线逐渐成为城市发展的一个剪影,写字楼对企业发展的作用就更加明显。所以站在写字楼目标群体,企业这方面来思考,肯定会选择好的写字楼。那么面对现状,写字楼开发商该如何突破困境,将品牌作响,将房屋快速出租呢?提升品牌知名度,推广宣传必不可少,而作为互联网租客网唯一正宗官方平台的租客网,刚好能弥补写字楼开发商这一方面的问题。租客网实现房源全覆盖推广,首先,写字楼开放商选择与租客网合作,房源出租推广问题首先不用愁,其次,租客网还与众多主流大媒体合作,选择与租客网合作,不仅能保证房源快速出租,房源的曝光度增大,同时也提高了品牌的知名度。由此可见对于写字楼开放商来说,租客网确实是最优质的选择!租客网致力于打造成为全国房地产行业线上与线下(O2O)全渠道租赁托管解决方案的房屋中介互联网平台,为服务房东、服务经纪公司、服务开发商、服务物业公司、服务广大租客而来。针对写字楼业务板块,目前也有众多开发商即投资者,选择与租客网合作,强强联手,开创新辉煌!

2020年04月25日 14:21